房产热榜
楼盘热评榜
- 汇金·外滩国际4200元/㎡145条点评
- 天盛广场4200元/㎡149条点评
- 华航·爱德小镇4200元/㎡145条点评
- 4蒙西·香榭丽舍144条点评
- 5汉森·滨河湾145条点评
- 6海晨二期145条点评
- 7锦绣中华商住小区125条点评
- 8盛世·万汇国际142条点评
- 9锦尚锦·骊都国际149条点评
- 10祥和家园140条点评
2016北京第三季度楼市成交
2016年第三季度,北京住宅成交16215套,成交均价32010元/平米,成交金额629.5亿;北京商办成交24468套,成交均价32353元/平米,成交金额522.1亿。 一、住宅 1.项目 名:龙冠·冠华苑 本季度住宅成交 前30项目成交9256套,成交金额达398.2亿。项目 如下: 三季度区域 前五的城区有房山、昌平、顺义、门头沟和丰台,共成交10970套,面积1317557平米,总成交金额399.4亿,其中房山位列首位,成交金额占总成交的26%。区域 如下: 房山 三季度成交 前5的项目中,恒大滨河左岸摘得桂冠,成交金额22.1亿,占总成交金额的51% 。 昌平 三季度成交 前5的项目中,龙冠.冠华苑摘得桂冠,成交金额38.8亿,占总成交金额的57% 。 顺义 三季度成交 前5的项目中,誉天下摘得桂冠,成交金额28.1亿,占总成交金额的42% 。 1.项目 名: 侨商 本季度商办成交 前30项目成交15903套,成交金额达362.7亿。项目 如下: 三季度区域 前五的城区有大兴、顺义、通州、门头沟和朝阳,共成交14856套,面积994865平米,总成交金额34
房天下2016-10-25
相比房产税 新一轮房改才是根本
高房价和过去较长时间的房价上涨预期,已经成为 中国经济中多种问题和困境的一个"纠结点"。关于房产税的讨论,一定要建立在准确认识其政策定位的基础上。为什么要启征房产税,征收房产税的政策目的是什 么?只有对这一根本问题有了准确认识,接下来细节性的、技术性的讨论才有意义。   房产税不是调控房价的政策工具   房产税的目的不应该是为了调控房价。去年以来,一线城市以及部分二线城市房地产市场出现了新一轮上涨热潮,个别城市甚至再一次考虑通过限购等措施来遏制 房价上涨。在这样的背景下,有观点认为,现在推出房产税正好可以防止房价过快涨。这种把房产税作为调控房价的政策工具的想法,从逻辑上是站不住脚的。   一方面,税制设计是一项关乎长远的基础性制度建设工程。尤其是像房产税这样涉及重点行业、牵扯经济全局的税种,更是如此。一旦通过立法程序推出,就将是 长期有效的,不可能轻易作出调整。而宏观经济则是有周期的,房价作为一种资产价格也具有明显的周期性。用长期的、制度性的法案作为短期的、不确定性的宏观 调控工具,本身就不合理。即便在当下取得一时成功
华龙网2016-09-08
2016“智慧住区与智慧城市建设交流会”在乌海市召开
8月11日,2016"智慧住区与智慧城市建设交流会"暨智慧住区学组成立大会在乌海市召开。住房和城乡建设部IC卡应用服务中心主任、智能建筑及居住区数字化标准化技术委员会副主任委员马虹出席,副市长王文杰致辞。 会上,除成立智慧住区专业学组外,还进行了智慧住区与智慧城市建设经验交流,包括智慧城市试点进展及阶段总结、智慧住区标准化工作情况介绍、智慧住区技术研究与应用、智慧住区信息平台建设技术交流、智能家居、智慧停车、智能楼宇、住区服务与安全技术交流等,与会人员还参观考察了乌海市智慧住区试点。 会议在乌海举办是对乌海市智慧城市建设的肯定。近年来,乌海市委、市政府高度重视智慧城市建设,2013年1月,乌海市被列为国家智慧城市试点,2014年5月,乌海市被列为信息惠民国家试点城市,2015年被列为信息惠民示范城市。为优化社区服务,提升物业管理水平和质量,2015年5月,乌海市正式启动智慧小区建设工作,制定了《"智慧小区"建设实施方案》,完成了"智慧小区"硬件、软件、网络环境的部署;11月,推送宝操作流程宣传和培训工作在所有试点小区完成,同时为各个试点小区配置了智能存储柜。下一步,乌海市将以全市数据
正北方网2016-08-22
中国房产税法快明年通过 百万房产或年缴税5千元
日前,人民代表大会财政经济委员会副主任委员郝如玉在第十届"中国经济增长与周期"论坛上透露,目前房地产税仍在起草过程之中,操作难度很大。房地产税全面开征还有多远?房地产税要一旦实施,老百姓买房要多交钱么?你家住房会"免征"么? 试点五年后方案仍在起草 郝如玉日前称,十八届三中全会提出了加快房地产税的立法步伐和促进环保税的费改税内容,今年人大安排了环保的费改税,但是房地产税方案还在起草。 郝如玉表示,房地产税迄今已经试点征收了5年多,但是操作难度很大,有的地区税收成本甚至和税收收入相当,一个地区征收房地产税,也使得人才向周边地区转移。 重要进展:房地产税法列入了 类立法项目 今年5月25日,财政部财政科学研究所原所长、华夏新供给经济学研究院院长贾康表示,人大常委会立法规划已经将房地产税法列入了 类的立法项目。 在贾康看来,房地产税立法已经进入一类立法,也就是在去年下半年明确提出进入立法规划以后,它是排在"阵营"的。不过考虑到目前的楼市情况和"去库存"的主要方向,一旦推出可能会给楼市带来一定的影响。 房地产税法快2017年通过 那么,房地产税全面开征还有多远呢?北京大学法学院教授、中国财
中国企业家网2016-08-10
关于进一步规范乌海市棚改居民购房信息服务平台运行的通知
为进一步规范"乌海市棚改居民购房信息服务平台"(以下简称"平台")的运行管理,规范"平台"入驻房地产开发企业行为,维护购房人的合法权益,现将"平台"运行有关问题通知如下: 一、"平台"建设管理 1、"平台"由市住建委搭建和管理,各区保障办、房屋征收部门协助做好"平台"的运行和宣传工作。 2、"平台"运行管理遵循"统一管理、恪守信用、公开公平、便捷利民"的基本原则,有关职能部门和入驻"平台"的房地产开发企业应为棚改居民提供便捷高效的购房服务。 3、市住建委设置"平台"管理员,负责"平台"的日常维护及管理工作。 4、各区保障办、房屋征收部门应确定信息联络员,积极向"平台"(市住建委房管科)报送棚改征收动态及相关信息。所有信息均以纸质和电子版报送,由"平台"核实后公开对外发布。 二、入驻"平台"的企业管理 1、房地产开发企业按照自愿的原则,将符合条件的商品房申报进入"平台"房源库,在执行统一入库优惠政策的基础上,可自主制定面对棚改居民的其他优惠政策。 2、房地产开发企业应做好棚改居民看房选房的接待工作。确定"平台"联络员,做好房源信息的申报、核实及更新。
乌海市住房和城乡建设委员会2016-08-03
风水差招血光之灾 乌海买房别靠近10类建筑
差招血光之灾,乌海买房别靠近10类建筑。乌海买房注意事项有哪些?这是所有乌海买房者的疑问,买房是件大事,对于大多数乌海人而言,买房也是人生中唯有一次的大事。乌海买房注意事项很多,当然地段乌海是买房注意事项的首位,但也有越来越多的乌海人关心房子,并把这二者结合起来考虑。 是个"很玄"的东西,里面肯定有些科学的依据,太深入的我们也领会不来,学习操作也难点。 您在买房的时候一定要注意了,靠近这10类建筑的房子不论是还是地段都被业内人士所诟病,别买或者慎重选择,要不省得您住进去了,血光之灾等不良的阴影时时笼罩心头,想退房又退不得,还得和开发商物业打官司,还不够头疼的呢! 1、医院:如果居住的地方在医院附近,在上是不好的。 原因如下: ①、医院有好多病人居住,病菌必多;②、、住院之人,运气必滞,如此多的滞气积聚在一起,势必对周边的气场有重大影响;③、医院天天有人要开刀手术,煞气过重,这也会影响周边的磁场;④、医院常会有病人病故,有些人是死不瞑目,其冤气会影响周边气场。 所以如果你的居所附近是医院的话,可以有以下三个方法化解:(1)、要开当运之屋门或是房门,吸纳旺气;(2)、注重卫生,细菌
房天下综合整理2016-07-16
同一小区房子价格差数万 你知道为什么吗?
其实,在选定了 地段 之后就能发现,能选的小区就那么几个,但是同一个小区的房子,价格却可以差很多,这又是为什么呢? 今天,购房指南就来给大家讲讲,同一小区内的房子要如何选房?应该主要看哪些指标。 个是污染 为了避开污染,要尽量选择离外围主干道远一些的房子。因为大多数外围 临街 的房子都会遭受到更多的噪音污染、灰尘污染、光污染以及异味污染(比如餐厅烧烤摊)。如果遇到这样的情况,不仅有可能影响夜晚的睡眠,还有可能影响到白天的通风。 第二个是交通 都已经定好地段和小区了,还要看交通?当然!但不是要你看家离你上班有多远,而是看出入小区绕不绕。比如买房时候销售说的好好的,地铁步行10,然而说不定从你家楼下走到小区大门口就要十五,然后再到地铁,半个就过去了,这对于上班族来说简直是劫难。 第三个是噪音 现在的小区大多配有相应的车位,住宅小区还会配有运动场、儿童游乐区、老人活动区等。如果不想被开车、倒车等声音打扰,尽量离车库入口远一些。如果不希望一到傍晚就有大爷大妈在你家楼下跳舞什么的,就尽量离一些活动中心,小区广场什么的地方远一些。 另外有些小区可能还会有底商,比如一楼改造成餐厅、发廊什么的,挥之
房天下2016-07-15
万达金街的智慧财富秘籍
为什么万达广场就是城市中心?为什么万达开业会导致万人空巷?又是为什么万达金街旺铺人人争抢?身为投资人,洞察力限号没有带出门,才会弥留驻足止步不前。那么,不要着急,接下来就为您揭开不同地区万达金街的财富秘籍。 郑州二七万达金街------青春时尚 客流涌动 二七万达金街,长340米,宽10米,商铺共计148间,面积2.28万平方,商铺产品结构为一拖二上下两层。二七万达所处的位置是新区,周边有五个高校,年轻的客户群体比较多,二七金街商户经营的品类以各类餐饮小吃、时尚精品为主,把握时尚、年轻、活力的元素,运用简约、涂鸦风格至各大门店装修之中。 地处新区的二七万达金街人流客流涌动,名校学区的年轻客户群体,都是投资潜力的无限延展。 合肥包河万达金街------琳琅满目 品牌入驻 含着"金汤匙"出生包河万达广场,注定会有不一样的成长历程。以耐克、邦威、七匹狼、361°等为首的知名商家纷纷在此购置金街商铺,约4000平米的金街端头铺被自持经营者——星光珠宝果断买走。包河金街品牌商家自营店约占30%,这也是有别于一般商业街的一大特色。 拥有先天优势条件的包河万达金街,
万达广场2016-07-09
乌海的吃货经济
乌海是一个集多民族的区,也是一个爱胡吃海吃的域,这里的人爱吃也会吃。从紧挨的黄河野味到广阔的牧区牛羊,乌海人民的餐桌总是丰富不断,而这其中就孕育了我们乌海的"吃货经济"。 民以食为天,餐饮业是成长性巨大的产业,有着庞大的消费人群和市场利润空间。人们单是在餐饮方面的消费就占到了日常消费支出20%左右(乌海人可能更多),对于人口密集的城区来说,餐饮娱乐扎推经营的地方生意都异常火爆,为投资餐饮娱乐铺面的投资者带来了丰厚的租金和商铺成长价值。 统计了下所有万达金街项目,餐饮类商铺占了绝大多数,成熟的餐饮类商铺扎堆运营,带来了超高人气。未来在乌海,各色美食都将汇聚乌海万达广场,快来揭开你的财富梦想吧! 乌海街作为乌海市未来的城市名片、展示窗口,将深刻融入当地文化特征,以"多元文化交融"为设计主题,丰富展现新古典文化、西域文化、蒙元文化、地中海文化风格,形成独具特色的文化型城市步行商街,充分展示了乌海的古老魅力与现代实力。成熟的商圈运营,带来超高的人气,商铺能不兴旺?72万㎡超级综合体,百家国际知名品牌进驻,与世界品牌共享生意经,共分洞察力,万达广场用野性和智慧领跑未来。 乌海万达金街旺铺,资源
万达广场2016-07-08
让乌海有眼光的人先富起来
有眼光的人看未来,有魄力的人努力抓住未来。而对于乌海海勃湾区这片的区域来说,它的未来在哪里?——乌海万达金街。 投资乌海万达金街旺铺,聚焦商业细节为您解读万达金街财富密码。 乌海万达金街旺铺背靠大商业,与 6 000余个国内外一线品牌商家为邻,直通购物中心,直面城市商业街,占据乌海万达广场核心区位,坐享整座乌海万达广场鼎盛人气及全业链品牌资源,吸引千万人潮汇聚。 直通大商业 优享百万人潮 乌海万达金街旺铺承接的是大商业、城市商业街、精装公寓、都市华宅等多种业态海量消费人潮,共享着乌海万达广场大商业和外街两大业态人群带来的消费力,汇聚鼎盛财富商机,含金量和 可以预期。 经营不受限 财富不断档 乌海万达金街旺铺是万达大商业模式的补充与延伸,与大商业相比,在经营业态和经营时限上不受大商业限制,弥补大商业空余经营时段,延伸了万达广场的活力,24不打烊经营,成就乌海赚钱机器。 商铺之巅 潜力无限 乌海万达广场的商业定位精准、规划科学合理,其潜力早已得到了认可。大型购物中心、室内外步行商街、高档住宅、精装公寓等集于一体,是涵盖吃、住、玩、商务、休闲、娱乐一站式的消费领地,
万达广场2016-07-07